Для чего проводится оценка и какая она бывает
Оценка – неотъемлемая часть любой экспертизы, которая позволит определить реальную рыночную стоимость конкретного предмета, объекта недвижимости или работающего бизнеса со всеми его активами. Иногда оценка является одним из вопросов, на которые должен ответить эксперт при проведении исследования, но нередко она выступаем единственной основной задачей экспертизы.
Чаще всего требуется оценка следующего имущества:
- Объекты недвижимости;
- Промышленное оборудование;
- Автотранспорт;
- Оборудование разного типа;
- Бизнес;
- Ценные бумаги;
- Нематериальные активы (НМА);
- Остаточная стоимость объекта исследования;
- Стоимость восстановительного ремонта.
В каждой категории есть свои особенности и нюансы, которые нужно рассмотреть подробнее.
Оценка недвижимости
В категорию недвижимости попадают не только квартиры и домовладения частных лиц, но и объекты промышленного строительства, принадлежащие юридическим организациям, и даже пустые участки под застройку.
Результат проверки – точная оценка объекта недвижимости, исходя из текущих рыночных реалий. Для чего нужно знать стоимость недвижимости:
- Для продажи.
- Для страхования.
- Для расчета арендной платы.
- Для точного распределения долей или активов среди нескольких основателей компании с общей недвижимостью.
Мероприятия по экспертной оценке недвижимости может заказывать как владелец объекта, так и лицо, которое хочет стать новым постоянным или временным владельцем/арендатором имущества.
Оценка автотранспорта
Автомобильный транспорт – это одна из разновидностей движимого имущества, для которого чаще всего заказывают проведение оценки стоимости. Оценка транспортного средства может заказываться отдельно или быть частью автотехнической экспертизы.
Точно знать рыночную цену автотранспорта нужно в следующих случаях:
- Покупка/продажа;
- Получение кредита под залог;
- Оформление страховки;
- Раздел имущества.
Оценочная экспертиза транспортного средства выступает своеобразной финансовой страховкой, как для владельца движимого имущества, так и для лица, которое хочет его приобрести.
Оценка промышленного оборудования
Оценка оборудования пользуется спросом при операциях купли-продажи, переоформлении владельцев, а также при использовании имущества в качестве залога и в иных случаях.
Под эту категорию попадает как тяжелое оборудование для металлообработки, автомобиле строения или судостроения, так и более компактные станки разного назначения, например, ЧПУ или 3D станки, а также специнструмент.
Особенность оценки оборудования заключается в том, что на итоговую стоимость конкретного устройства будут влиять различные факторы – начиная от текущего технического состояния, заканчивая прогнозируемым ресурсом в зависимости от условий эксплуатации. Для двух одинаковых станков, работающих с разной нагрузкой, оценка никогда не будет одной и той же.
Оценка бизнеса
Оценка бизнеса считается одной из востребованных услуг, которую заказывают предприниматели для разных целей:
- Продажа бизнеса целиком или его части;
- Переоформление активов;
- Использование активов как предмет залога;
- Реструктуризация бизнеса;
- Страхование и налогообложение.
Точную оценку действующему бизнесу могут дать только опытные эксперты, которые проведут аудит и различные проверки, по результатам которых будут сделаны конкретные выводы.
Оценка ценных бумаг
Заказать экспертную оценку можно на следующие виды ценных бумаг:
- Акции;
- Векселя и облигации;
- Фьючерсы и опционы.
Ценные бумаги могут быть выпущены государством с соответствующими гарантированными обязательствами, банками, биржами, производственными компаниями и различными коммерческими предприятиями.
Точная оценка стоимости бумаг позволит застраховать себя от совершения невыгодной сделки – например, от покупки заведомо обесценившихся бумаг по неподтвержденной, завышенной стоимости.
Оценка НМА
НМА или нематериальные активы – это отдельный вид собственности частных лиц или юридических организаций, который нельзя отнести к движимому или недвижимому имуществу. К наиболее распространенным разновидностям НМА относится интеллектуальная собственность, патенты на изобретения, зарегистрированные товарные знаки и другие активы.
Несмотря на то, что они не имеют никакого физического воплощения, НМА могут приносить своим владельцам немалую прибыль, поэтому их экспертная оценка пользуется популярностью.
Почему стоит заказывать экспертную оценку различного имущества у нас
Мы предлагаем всем своим новым и постоянным клиентам воспользоваться следующими преимуществами:
- Независимая экспертная оценка всех видов имущества, включая РМА;
- Проведение экспертиз различных типов – от товароведческой до таможенной;
- Гарантия объективности и независимости выводов;
- Оформление всех документов согласно действующим нормативным актам;
- Результаты оценки наших экспертов принимаются в качестве неоспоримой доказательной базы в судах;
- Гарантия честной и прозрачной цены за счет работы без посредников (собственный штат экспертов, собственные лаборатории со всем необходимым оборудованием);
- Соблюдение сроков проведения оценки и экспертной проверки согласно действующему законодательству.
Чтобы заказать оценку имущества и нематериальных ценностей, звоните нашим экспертам по указанным телефонам или оформляйте онлайн запрос на сайте.
