Независимая оценка имущества (дома, квартиры, офиса, склада) от залива

Оценка проведения ремонтно-восстановительных работ после залива

Независимая оценка имущества (дома, квартиры, офиса, склада) от залива представляет собой определение денежного выражения убытков, которые понес собственник, арендатор, съемщик недвижимого имущества, пострадавшего от залива по причине проведения капитальных ремонтных работ управляющей компании, залив по вине соседей сверху, а также споры между владельцем помещения и страховой компанией, которая выдала на это помещение страховой полис.

Оценка проведения ремонтно-восстановительных работ после залива производится на основании анализа актуальных среднерыночных цен на работу и материалы, представленных на рынке. Необходимость в проведении исследования жилых/нежилых помещений, пострадавших в результате залива, появляется в ходе возникновения спорной ситуации после случившегося. Спор относительно суммы компенсации за нанесенный ущерб возникает между собственником жилья и виновником ситуации.

Мы хотим отдельно обратить Ваше внимание, что специалисты по оценке не устанавливают виновника, равно как и возможные причины, а также прочие обстоятельства имевшего места пожара или залива, мы производим только расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ после залива, согласно законодательству в РФ.

Оценка ущерба от залива производится для квартир и иных помещений, принадлежащих собственнику. Залив может произойти по техническим причинам (проведение капитального ремонта, замена труб ГВС, ХВС управляющей компанией, проведение ремонтных работ кровли), а также зачастую является результатом воздействия человеческого фактора.

Инициатором проведения оценки пострадавшего помещения может стать лицо, несущее убытки или виновник происшествия, если он считает, что требования пострадавшей стороны неоправданно завышены.

Чаще всего, оценку ущерба от залива необходимо производить в следующих случаях:
При обращении в страховую компанию с целью получения страховой выплаты по наступлению страхового случая.
При обращении в суд против виновника для возмещения причиненного вреда имуществу.
Назначает сам суд, вынося определение для определения истинной стоимости убытков в результате залива квартиры, дома, офиса.

Наши специалисты умеют работать с представленными документами как физических, ЮЛ, судебных инстанций. Знают конъюнктуру рынка в области строительных и ремонтных работ. Опытные и компетентные специалисты способны составить заключение, которое не будет подвергаться сомнению. Наши заключения отвечают требованиям объективности, всесторонности и полноты исследований, все экспертизы выполняются с использованием современных достижений науки и техники.

Если вы не уверены в правильности выводов заключения сторонней экспертной лаборатории, наши эксперты помогут найти ошибки процессуального или методического характера, и подготовить соответствующее заключение (рецензию).

Порядок производства исследования по оценке ущерба от пожара (залива)

Производство оценки причиненного ущерба от залива осуществляется на основании определения суда, договора с физическим или юридическим лицом.

Оценка ущерба от пожара (залива) предполагает некоторые предварительные действия со стороны собственника. В случае залива квартиры необходимо вызвать работников управляющей компании для того, чтобы они составили акт обследования, в котором будут зафиксированы все нанесенные помещению (а также имуществу, при его повреждении) дефекты и разрушения.

Собственнику необходимо особенно обратить внимание, чтобы в акт обследования были включены все повреждения отделки помещения, бытовой техники и мебели, обязательно с подробным описанием и указанием точных размеров.

Для проведения оценки ущерба от залива требуется подготовить следующий пакет документов:

Паспортные данные инициатора исследования, контактную информацию, адрес проживания.
Свидетельство, подтверждающее право собственности на объект недвижимости, либо документы, позволяющие такое свидетельство получить – договоры ренты, дарения, купли-продажи.
Выписка из БТИ, включающая экспликацию помещений (желательно, но не обязательно)
Акт, содержащий подробное описание нанесенных повреждений с указанием их объема и локализации.
Документы, свидетельствующие о том, что были произведены определенные улучшения пострадавшей квартиры, если таковые сохранились.
Документы (чеки, квитанции о доставке и так далее), свидетельствующие о покупке поврежденного имущества.

Почему стоит доверить оценку стоимости утраченного имущества после залива нашим экспертам

Штат профессиональных экспертов-оценщиков с соответствующей квалификацией

Гарантия 100% объективности и независимости результатов

Наши заключения не нуждаются в дополнительных проверках и могут использоваться в суде в качестве доказательной базы

Утвержденные Минюстом методики позволяет нам оказывать полный спектр услуг по оценке машинного оборудования. заливов и тд

Мы работаем напрямую с заказчиком, не привлекая посредников, поэтому гарантируем нашим клиентам лучшие цены на все предоставляемые услуги

Чтобы заказать профессиональную независимую оценку имущества пострадавшего в результате залива или пожара, позвоните нам по указанным телефонам или оформляйте заявку на сайте. Мы компетентны при проведении оценки товаров промышленного и бытового назначения. Для того, чтобы провести данную оценку оперативно и с наименьшими затратами в ООО «ИТЦСЭ» по каждой конкретной заявке создается рабочая группа экспертов, которая структурно и методично решает поставленные задачи.

Выбирайте надежную экспертную организацию

Суд-Тех Экспертиза поможет в проведении независимых экспертиз по всем направлениям

Получить консультацию

Порядок проведения оценочной экспертизы

Назначается дата, время проведения осмотра, телеграммами уведомляются все стороны происшествия. После проведения осмотра специалистом, составляется заключение, в котором представлен полный расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ, с учетом актуальных рыночных цен на дату проведения осмотра.

Пострадавшее покрытие полотка, пола, стен – подлежит полной замене, и не меняется частями, т.к. данные элементы отделки меняют свой цвет и структуру, в процессе эксплуатации помещения. Некоторые покрытия пола могут подлежать частичной замене, все рассчитывается индивидуально, согласно единой методике и исходя из натурного осмотра пострадавшего помещения.

Помимо проведения первичной оценки ущерба от залива, наша лаборатория выполняет повторные, судебные экспертизы.